huis-handWat doet een aankoopmakelaar?
Bij de aankoop van een huis komt veel emotie kijken en daarom is het verstandig om een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Bij Zederik Woondiensten bent u aan het goede adres. Want het is namelijk onze ervaring dat wanneer u enthousiast bent over een huis, het erg lastig is om ook nog rationeel te handelen. En daar kunnen wij u goed bij helpen als ervaren aankoopmakelaars.

Onze aankoop begeleiding gebeurt via een stappenplan welke wij tijdens een kennismakingsgesprek met u door nemen.

Als u ons inschakelt voor de aankoop van uw woning, dan is dit full service. Dat houdt in dat wij u graag helpen met het volgende:

  • Het in kaart brengen van uw woonwensen;
  • Een selectie van de woningen maken;
  • De begeleiding tijdens bezichtigingen;
  • Het opvragen van alle relevante informatie en dit voor u doornemen. Denk hierbij aan de juridische stukken (bewijs van eigendom, splitsingsakte of akte van erfpacht) en de stukken van de VvE;
  • Het checken van de informatie bij de gemeente, Kadaster en bodemloket i.v.m. bestemming, verontreiniging, ondergrondse tanks, publiekrechtelijke verplichtingen;
  • Het maken van een uitgebreid bezichtigingverslag met hierin: onze bevindingen over de woning, verslag van de bijbehorende stukken, ons onderzoek, bouwkundige staat van de woning (voor zover waarneembaar), berekening van de marktwaarde van de woning, advies over de aankoopstrategie met alle voorwaarden;
  • Het adviseren en regelen eventueel een bouwkundige keuring;
  • Het voeren van onderhandelingen;
  • Het adviseren in de keuze voor een notaris;
  • Het doornemen van de koopakte;
  • De begeleiding bij de ondertekening van de koopakte bij de notaris;
  • Het bewaken van de belangrijke data en eventuele actiepunten uit de koopakte;
  • De controle van de notariële stukken voor de overdracht;
  • De inspectie van de woning voor de overdracht;
  • De begeleiding bij de notariële levering bij de notaris en sleuteloverdracht;

NB: Iedere stap van het proces wordt in overleg met u genomen.

Wat kost een aankoopmakelaar?
Gedurende het aankooptraject komen verschillende aspecten die belangrijk zijn bij de aankoop van een woning voorbij. Wij hanteren hiervoor een tarief van € 850 plus een bonus over het onderhandelingsresultaat. Deze tarieven zijn inclusief BTW. De bonus van onderhandelingsresultaat bestaat uit een eerlijke provisie van 5% inclusief BTW van wat wij van de vraagprijs af krijgen.

rekenvoorbeeld

 

 

 

 

 

 

Wilt u een kennismakingsgesprek? Neemt u dan contact met ons op of vul hier ons contactformulier in en wij zullen binnen 48 uur met u contact opnemen.